1974〜1984年築, 専有面積15.01㎡〜35.01㎡の平均販売価格
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コンドミニアム大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,624万円
65.0万円/㎡
807
1,352
1,897
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,352万円〜1,897万円
54.1万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
コンドミニアム大森
1,680万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 25.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は74.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,800万円 | 72.0万円 | 2階 | 25.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/13 | 4,680万円 | 82.5万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 71.8万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,950万円 | 83.2万円 | 3階 | 23.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,680万円 | 76.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,780万円 | 78.4万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 5,080万円 | 83.3万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,080万円 | 83.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 81.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 82.2万円 | 3階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,230万円 | 50.1万円 | 3階 | 24.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,300万円 | 70.5万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は61.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,680万円 | 67.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/16 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,190万円 | 53.4万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 1,980万円 | 67.6万円 | 29.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 千鳥町アーバンライフ 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,300万円 | 52.3万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/29 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 1,200万円 | 53.9万円 | 22.28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/17 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,480万円 | 63.0万円 | 23.5㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2023/06/25 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 1,340万円 | 52.8万円 | 25.4㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,030万円 | 54.7万円 | 18.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | コア・シティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,380万円 | 66.4万円 | 20.78㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 1,730万円 | 62.3万円 | 27.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,580万円 | 67.7万円 | 23.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | 西蒲田ロイヤルハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 1,990万円 | 65.2万円 | 30.53㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/23 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,600万円 | 67.8万円 | 23.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大森グランドハイツ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 1,830万円 | 61.8万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/09 | シャトレー西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 1,880万円 | 76.1万円 | 24.72㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/12 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 1,650万円 | 67.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/09 | 初穂マンション蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.68㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 大森スカイレジデンス 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.18㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ドミール蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,650万円 | 58.8万円 | 28.07㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 112戸 | SRC |
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ポイント
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1973年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造